买房|眼下黄山新盘房价是多少？有哪些人气楼盘？-下载凯发k8

对于黄山的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为黄山最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么黄山新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，黄山11月新房均价6561元/㎡、环比上月上涨7%，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是黄山的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在黄山要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

在黄山买房，除了关注房价，我们也应当考虑房子本身的情况，不能唯价格论，比如目前，黄山在售楼盘有215个，这其中，有的盘虽然价格便宜，但位置偏僻、配套不足、通勤不便，甚至建筑、绿化品质都有问题，这样的盘谁肯要啊？当然，黄山也有些盘还不错，虽然不完美，但能基本上满足大家对都市生活的需求。像大家·云锦、恒大美丽之冠、港龙·君望、五城特色街区、诚瑞江苑、源泰·泰和雅苑、水云居这几个盘就还不错。本身有特色且无明显短板，在12月的黄山楼市里是相当热销的盘。

黄山的楼市一直以来都备受关注，12月正是各大楼盘相继推出的重要时期。而购房者在选择黄山楼盘时，不仅要关注新楼盘的最新动态和销售情况，还要综合考虑地理位置、交通便利性、配套设施等因素，选择适合自己的楼盘。

黄山区-
大家·云锦
楼盘价格：6600元/㎡
在售户型：100-129㎡3-4居
最新动态：
项目简介：大家·云锦是安徽省优秀住宅小区黄山沁园的三期地块，未来将擎启黄山洋房的全新时代,项目拥有约1.0别墅级用地容积率以及全5层电梯洋房社区规划等核心亮点，由19幢洋房和1幢商业配套组成，建筑面积约100-129㎡，总规划250户。

徽州区-
恒大美丽之冠
在售户型：56-56㎡1-1居
最新动态：
项目简介：恒大美丽之冠项目位于潜口高速公路连接线北侧，美丽之冠（黄山）文化旅游发展有限公司投资建设。 恒大美丽之冠规划调整方案已公示，项目占地面积351427.69㎡，总建筑面积495182.66㎡，容积率1.0，绿地率30%。项目规划建有高层公寓、度假公寓、商业等物业类型，以及国医馆、养心堂、图书馆、老年学堂、博物馆、手艺坊、园艺屋、棋牌俱乐部、曲苑社、门球管、台球馆、国术馆、少年宫等配套设施。

屯溪区-
港龙·君望
楼盘价格：15500元/㎡
在售户型：84-224㎡3-4居
最新动态：
项目简介：土拍详情： 2020年7月17日下午，黄山中心城区jb06荷花池单元天马纺织地块（2014号）拍卖仪式在黄山市公共资源交易中心举行，最终由安徽港龙置业有限公司竞得。天马纺织地块（商住用地）成交总价64556.6208万元，成交单价920万元/亩，成交楼面地价9200元/㎡，溢价率82.95%。 地块详情： 黄山中心城区jb06荷花池单元天马纺织地块（2014号）位于屯溪区屯光镇北海路北侧，土地性质为商住用地，占地面积46780.16㎡（70.17亩），容积率1.5（商业建筑面积不超过总面积的10%），起始总价35286.2747万元，起始楼面地价5028.67元/㎡。地块需按不少于住宅总建筑面积比例的15%配建70-85平方米的小户型房型。竞得者需在地块内配套一处面积不小于150平(10m*10m)的开闭所，移交给供电公司，具体设计还需满足电力部门相关要求。 港龙·君望项目所处屯溪区的政务板块，是整个屯溪，乃至黄山的最核心区域。周边政务，商业配套齐全，人文环境优越。项目的核心、稀缺、尊贵将成为您优质的选择。

休宁县-
五城特色街区
在售户型：216-567㎡5-6居
项目简介：五城镇，隶属于安徽省黄山市休宁县，地处休宁县中南部，东与东临溪镇接壤，南与山斗乡为邻，西南与江西省婺源县交界，西连陈霞乡，北接海阳镇和商山镇， 行政区域面积182.04平方千米， 截至2022年末，五城镇户籍人口为24362人，五城是水陆两栖的千年古镇，早在唐代就成为皖浙赣三边的商贸集散地和水运码头，五城的米酒及文化与其酿制技艺一样渊远流长，酿造米酒技艺一直在五城黄氏家族中世代传承。 又有徽州传统特产五城茶干，原产于休宁县五城龙湾，繁忙的水运业促进了该镇饮食服务业的发展，豆腐作坊遍及乡里，五城茶干随着南来北往的食客而声名远扬皖浙赣三省及苏沪杭等地千。 五城特色街区项目地块为梯形，用地完美连接五城新老交通要道，契合未来整体城市规划发展需求，东西向长约413米，南北长约123米。项目将整合五城将特产资源，打造特色商业展示区。规划建设大型商超，住宅，商业街，社区养老服务用房，社区居民委员会，物业管理房等，充分满足五城人的日常生活所需。街区两座牌楼，延续五城牌楼历史，以人文包装商业，以商业促进文化。宜商宜居，商居结合。 项目建筑面积：47575.48平米，商业面积为：7876.74平米，住宅销售面积为：41466.36平方米，容积率为：1.06，其中500平米以上；5套，占比为：4%，468平米：25套，占比22.3%，355.47平米36套，占比32.14%，219平米，46套，占比：41.07%，小区配备有机动车位366个，其中充电桩车位43个，非机动车位823个（其中地面711个，地下112个）， 小区户型为联排式多层户型以四房、五房、六房为主，户型方正，使用率高，功能划分合理，户型所有房间均能做到良好的通风采光设计，限度地利用冬季南向的直射太阳能，增加室内温度，并在夏季能有效地组织室内穿堂风，降低室内温度，具有良好的卫生健康条件；户型设计尺寸比例注重人体生活尺度的把握，亲切而又经济合理，布置上注重室内环境的营造，同时充分利用庭院景观，使得更多的户型享受优质资源。

歙县-
诚瑞江苑
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：113-142㎡3-4居
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项目简介：项目由12栋高层住宅、小区商业配套及会所售楼处组成。项目总占地面积约3.4万方，总建筑面积约8.4万方，容积率2.0，总规划556户，绿化率约35%。我们项目分为三期开发：一期是5、6、7、11、12号楼；二期是1、2、3、4号楼；三期是8、9、10号楼。

黟县-
源泰·泰和雅苑
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：92-112㎡2-3居
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项目简介： 2020年12月25日下午，黄山源泰文化发展有限责任公司19200万元总价竞得，成交楼面地价2564.1元/㎡，溢价率88.62%。黟自然挂（2020）14号地块案名公布为【源泰·泰和雅苑】泰和雅苑项目规划方案公示，黟县泰和雅苑项目位于县城翠林路以南，翼然东路以北，建设单位黄山源泰文化发展有限责任公司。项目用地面积为 46799.84 平方米（约70.2 亩），规划总建筑面积约112184.11平方米，其中地上建筑面积约74879.57平方米（计容面积），地下建筑面积约37304.54㎡。容积率1.6，建筑密度29.6％，绿地率32％。

祁门县-
水云居
楼盘价格：3400元/㎡
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项目简介：水云居是由安庆东升房地产开发有限责任公司倾心打造，含5栋高层住宅及1栋商业楼，其中1#楼是集购物、休闲、娱乐为一体的商业综合楼，3#、5#楼为12层，2#、4#、6#楼为15层住宅。小区采用全框架结构，外墙及屋面均采用无机保温隔热层，户型均为全明设计、南北通透、格局方正、利用率极高。 小区周边环境优美，西侧为1.4千米长的榨坞河景观带，1#楼前将新建一座休闲广场，并与南面的滨湖广场相连，榨坞河岸的绿草、亭榭、小桥，与徽派的建筑风格交融在一起，构造出一幅江南水乡的美丽画面。